不動産投資の王道

不動産投資 REITとは（２）
数百万円といったお金で不動産を取得してもたとえば、１戸のワンルームマンションだけでは、そのマンションが空室になったら、まったく収入が入らなくなるというリスクもある。また、さまざまな管理などの問題も考えねる必要がある。しかしＲＥＩＴに関しては、投資信託の会社側がすべての管理をしてくれるため、その点は楽である。こういったＲＥＩＴの誕生はもともとアメリカからはじまったといわれている。日本においてもＲＥＩＴが誕生し、不動産業界だけではなく、金融市場関係者、そして機関投資家、個人投資家にも人気がある。今後もますます熱い期待が寄せられていることもあり、商品数も増加傾向にあるのである。
ＲＥＩＴの商品の特徴としてあげられるのが、高い配当金をはじめ分散投資効果、安定した利回り、インフレヘッジ性などであろう。経済が低迷し、低金利の現在においては、このような商品は非常に魅力あるものといってもよいであろう。
不動産が持つ特性に金融商品が持つ特性がミックスされたことによって生まれた独特の商品ともいわれているＲＥＩＴであるが、まだまだこの熱はおさまりそうもない。