不動産投資の王道

アメリカのＲＥＩＴはどちらかというと特化型と呼ばれているもので、対象不動産物件を絞っているのが特徴ともいえる。そういうこともあり、それぞれのＲＥＩＴにはカラーがある。物件を特化しているものやある地域を集中的に対象にしたものなど様々なものがあり投資家が自分にあったポートフォリオが組めるようになっている。
一方、日本のＲＥＩＴの特徴としては、比較的さまざまな不動産がＲＥＩＴに混在している。その結果、どちらかというとすでにポートフォリオが組まれているタイプが多いともいわれている。このような日本のＲＥＩＴは今後アメリカ型に変化していくのは間違いがないとは思われ、いくつかそういった兆候もすでにでてきているようである。