不動産投資の王道

不動産投資のＲＥＩＴも投資信託のひとつであるから、売却手数料、税金というものも考慮にいれる必要がある。本来、株などを売却して利益が出た場合、その譲渡益に対して税金がかかってくる。ＲＥＩＴの場合も１年間の売却益の合計金額に対して、所得税、住民税合わせて20％（２００７年現在は特例措置により所得税、住民税合わせて10％）が課税され、確定申告が必要となるのは株などと一緒である。
申告分離課税は申告手続きのわずらわしさは残るが、譲渡損失が発生した場合には株式などの証券譲渡所得とあわせて損益通算することができることを覚えておいたほうがよい。ＲＥＩＴは株式投資と同様に基本的にはいつでも証券会社を通して取引所で売却することができる。証券取引所には多数の人か参加しているので、売却できないという心配はほとんどいらない。しかし、すぐに売却することができないことも場合によってはありうる。また売却する場合に手数料がかかるが、この手数料は証券会社によっても異なるため、取引している証券会社の手数料の欄をチェックしてみたほうがよい。