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目論見書、有価証券届出書(3)
REITは不動産の収益をもとに分配金の支給がされるのでそのファンドが所有している不動産がどのような収益状態であるかは確認するべきであろう。
他にも目論見書、有価証券届出書に記載されているのはREITの名称や形態、申込単位や申込場所など申し込みに関する方法などをはじめ、そのファンドの実際の投資方針、手数料、分配方針、考えられるリスク、そして資産の評価方法や管理報酬などとともに運用状況が細かく記載されている。
はじめのうちは目論見書、有価証券届出書には多くの事柄が書いてあり読み解くのも一苦労である。しかしすぐに慣れてくるのでREITで資産運用するという方は証券会社のホームページなどで一通り目をとおしてみることからはじめてみることをお勧めする。
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